22 Rue Emile Pouytes, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emile Pouytes, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Rue Emile Pouytes, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Jean Jaures à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 209 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Emile Pouytes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Emile Pouytes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Emile Pouytes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Emile Pouytes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emile Pouytes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emile Pouytes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emile Pouytes dans son marché local
Prix du 22 Rue Emile Pouytes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Pouytes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 22 Rue Emile Pouytes se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emile Pouytes par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Emile Pouytes se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 86.02 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
