7 Rue Emile Pouytes, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Pouytes, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.76 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 7 Rue Emile Pouytes, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Jean Jaures à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 166 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Emile Pouytes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Emile Pouytes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emile Pouytes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Emile Pouytes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Pouytes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Pouytes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Pouytes dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Pouytes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Pouytes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 7 Rue Emile Pouytes se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Pouytes par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emile Pouytes se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 83.07 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
