3 Rue Saint Martin, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Saint Martin, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Village à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 139 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 138 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Martin
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Martin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 3 Rue Saint Martin se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Martin par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Martin se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Vinassan et 21.57 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
