7 Avenue du Lycée, 12300 Aubin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Lycée, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°9 et de n°3 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Avenue du Lycée, 12300 Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aubin.
1 niveau - 106 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubin - Lycée Des Métiers à 9 mètres
- - Aubin à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Lycée des métiers du Bâtiment à 57 mètres
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers du bois et de l'habitat à 64 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Boudou à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Lycée
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Lycée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Lycée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Lycée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Lycée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Lycée dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Lycée par rapport à la voie
Sur Avenue du Lycée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 7 Avenue du Lycée se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Lycée par rapport à Aubin et à Aveyron
À Aubin, le prix moyen des maisons atteint 1 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Lycée se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Aubin et -36.42 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubin a baissé de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 265 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 850 € au 7 Avenue du Lycée à Aubin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 346 € en assurant vous-même les visites, ou 673 € si le professionnel les prend en charge.
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