9 Avenue du Lycée, 12300 Aubin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Lycée, affiche un prix moyen de 973 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°7 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue du Lycée, 12300 Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Aubin.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel à 11 mètres
- - Aubin à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Lycée des métiers du Bâtiment à 36 mètres
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers du bois et de l'habitat à 56 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Boudou à 258 mètres
Ventes au 9 Avenue du Lycée
Une vente a été recensée au 9 Avenue du Lycée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Lycée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Lycée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Lycée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Lycée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Lycée dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Lycée par rapport à la voie
Sur Avenue du Lycée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 9 Avenue du Lycée se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Lycée par rapport à Aubin et à Aveyron
À Aubin, le prix moyen des maisons atteint 1 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Lycée se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Aubin et -42.56 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubin a baissé de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 265 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 650 € au 9 Avenue du Lycée à Aubin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 216 € en assurant vous-même les visites, ou 608 € si le professionnel les prend en charge.
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