262 Avenue de Marengo, 12160 Baraqueville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Avenue de Marengo, 12160 Baraqueville, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°241 et de 2.83 % à celui du n°201.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 262 Avenue de Marengo, 12160 Baraqueville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Baraqueville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baraqueville - Av. Du Centre à 429 mètres
- - Baraqueville Carcenac Peyralès à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 723 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Dominique à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Avenue de Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 262 Avenue de Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 262 Avenue de Marengo dans son marché local
Prix du 262 Avenue de Marengo par rapport à la voie
Sur Avenue de Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 262 Avenue de Marengo se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Avenue de Marengo par rapport à Baraqueville et à Aveyron
À Baraqueville, le prix moyen des appartements atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 Avenue de Marengo se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Baraqueville et 21.56 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baraqueville baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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