Avenue du Centre, 12160 Baraqueville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Centre, 12160 Baraqueville, affiche un prix moyen de 1 680 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Centre dans son marché local
Prix Avenue du Centre par rapport à Baraqueville et à Aveyron
À Baraqueville, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Centre se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Baraqueville et 7.83 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Centre à Baraqueville
Le loyer moyen estimé Avenue du Centre est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 12.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Baraqueville, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baraqueville a baissé de 12.02 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Centre
Les ventes enregistrées Avenue du Centre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Centre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baraqueville - Av. Du Centre à 205 mètres
- - Baraqueville Carcenac Peyralès à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Dominique à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Centre
Adresses Avenue du Centre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Centre, classées par tranches de numéros.
