Avenue de Toulouse, 12160 Baraqueville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Toulouse, 12160 Baraqueville, affiche un prix moyen de 1 389 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix Avenue de Toulouse par rapport à Baraqueville et à Aveyron
À Baraqueville, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Toulouse se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Baraqueville et 11.08 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Toulouse à Baraqueville
Le loyer moyen estimé Avenue de Toulouse est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Baraqueville, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baraqueville a baissé de 11.97 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Toulouse
Les ventes enregistrées Avenue de Toulouse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Toulouse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baraqueville - Av. Du Centre à 221 mètres
- - Baraqueville Carcenac Peyralès à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Dominique à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Toulouse
Adresses Avenue de Toulouse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Toulouse, classées par tranches de numéros.
