425 Avenue du Centre, 12160 Baraqueville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 425 Avenue du Centre, 12160 Baraqueville, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°411 et de 0.46 % à celui du n°395.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 425 Avenue du Centre, 12160 Baraqueville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Baraqueville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 6 locaux - 19 parkings - 414 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0125 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baraqueville - Av. Du Centre à 197 mètres
- - Baraqueville Carcenac Peyralès à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Dominique à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 425 Avenue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 425 Avenue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 425 Avenue du Centre dans son marché local
Prix du 425 Avenue du Centre par rapport à la voie
Sur Avenue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 425 Avenue du Centre se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 425 Avenue du Centre par rapport à Baraqueville et à Aveyron
À Baraqueville, le prix moyen des appartements atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 425 Avenue du Centre se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Baraqueville et 3.72 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baraqueville baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
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