96 Avenue du Centre, 12160 Baraqueville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue du Centre, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°104 et de 3.11 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 96 Avenue du Centre, 12160 Baraqueville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Baraqueville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 7 parkings - 551 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1836 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baraqueville - Av. Du Centre à 133 mètres
- - Baraqueville Carcenac Peyralès à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Dominique à 241 mètres
Ventes au 96 Avenue du Centre
Les 5 ventes au 96 Avenue du Centre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue du Centre dans son marché local
Prix du 96 Avenue du Centre par rapport à la voie
Sur Avenue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 96 Avenue du Centre se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue du Centre par rapport à Baraqueville et à Aveyron
À Baraqueville, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue du Centre se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Baraqueville et 6.52 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baraqueville a baissé de 12.23 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
