56 Impasse des Charmes, 12160 Baraqueville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Impasse des Charmes, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°36 et du 11.14 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 56 Impasse des Charmes, 12160 Baraqueville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Baraqueville.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1994 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baraqueville - Av. Du Centre à 487 mètres
- - Baraqueville Carcenac Peyralès à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Dominique à 371 mètres
Ventes au 56 Impasse des Charmes
Une vente a été recensée au 56 Impasse des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Impasse des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Impasse des Charmes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Impasse des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Impasse des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Impasse des Charmes dans son marché local
Prix du 56 Impasse des Charmes par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 56 Impasse des Charmes se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Impasse des Charmes par rapport à Baraqueville et à Aveyron
À Baraqueville, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Impasse des Charmes se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Baraqueville et 3.91 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baraqueville a augmenté de 24.21 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
