57 Impasse des Eglantines, 12160 Baraqueville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 57 Impasse des Eglantines, affiche un prix moyen de 1 873 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Impasse des Eglantines, 12160 Baraqueville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baraqueville - Av. Du Centre à 414 mètres
- - Baraqueville Carcenac Peyralès à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Dominique à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Impasse des Eglantines
Aucune vente n'a été recensée au 57 Impasse des Eglantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Impasse des Eglantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Impasse des Eglantines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Impasse des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Impasse des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Impasse des Eglantines dans son marché local
Prix du 57 Impasse des Eglantines par rapport à la voie
Sur Impasse des Eglantines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 57 Impasse des Eglantines se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Impasse des Eglantines par rapport à Baraqueville et à Aveyron
À Baraqueville, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Impasse des Eglantines se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Baraqueville et 19.91 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Impasse des Eglantines à Baraqueville
Le loyer moyen estimé au 57 Impasse des Eglantines est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Baraqueville, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baraqueville a baissé de 11.97 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
