Impasse du Val de Lenne, 12160 Baraqueville

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 915 €

de 1 213 € à 2 458 €

Maison

Prix moyen au m²

2 009 €

de 1 531 € à 2 146 €

Comment est calculé ce prix ?

Impasse du Val de Lenne, 12160 Baraqueville, affiche un prix moyen de 1 915 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Impasse du Val de Lenne

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseImpasse du Val de Lenne, 12160 Baraqueville

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

7.11 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Impasse du Val de Lenne dans son marché local

Prix Impasse du Val de Lenne par rapport à Baraqueville et à Aveyron

À Baraqueville, le prix moyen des appartements atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Val de Lenne se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Baraqueville et 10.57 % au-dessus de celle de Aveyron.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Val de Lenne à Baraqueville

Le loyer moyen estimé Impasse du Val de Lenne est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Baraqueville, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baraqueville a baissé de 11.92 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Centre, 12160 Baraqueville(1,680 €)

Place Rene Cassin, 12160 Baraqueville(1,766 €)

Place des Tilleuls, 12160 Baraqueville(1,334 €)

Route de Vors, 12160 Baraqueville(1,656 €)

Impasse de la Grange, 12160 Baraqueville(1,746 €)

Cadre de vie et proximité Impasse du Val de Lenne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baraqueville - Av. Du Centre à 160 mètres
- Baraqueville Carcenac Peyralès à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 303 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 453 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Dominique à 340 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse du Val de Lenne

Impasse du Val de Lenne est située dans le quartier Baraqueville. Elle compte 3168 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse du Val de Lenne

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Val de Lenne, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Impasse du Val de Lenne

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 95 750 € au Impasse du Val de Lenne à Baraqueville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 197 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 788 € (5 %)