30 Passage du Forgeron, 12160 Baraqueville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Passage du Forgeron, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°40 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 30 Passage du Forgeron, 12160 Baraqueville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Baraqueville.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baraqueville - Carcenac Peyrales à 44 mètres
- - Baraqueville Carcenac Peyralès à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 999 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 1578 mètres
- - Ecole primaire publique Carcenac-Peyrales à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Passage du Forgeron
Aucune vente n'a été recensée au 30 Passage du Forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Passage du Forgeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Passage du Forgeron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Passage du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Passage du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Passage du Forgeron dans son marché local
Prix du 30 Passage du Forgeron par rapport à la voie
Sur Passage du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 30 Passage du Forgeron se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Passage du Forgeron par rapport à Baraqueville et à Aveyron
À Baraqueville, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Passage du Forgeron se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Baraqueville et 9 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baraqueville a augmenté de 24.34 % sur 1 an et augmenté de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
