30 Passage du Forgeron, 12160 Baraqueville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 384 €

de 1 112 € à 1 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Passage du Forgeron, 12160 Baraqueville, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 30 Passage du Forgeron, 12160 Baraqueville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Baraqueville.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0627 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baraqueville - Carcenac Peyrales à 44 mètres
- Baraqueville Carcenac Peyralès à 661 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 999 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 1578 mètres
- Ecole primaire publique Carcenac-Peyrales à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Passage du Forgeron

Aucune vente n'a été recensée au 30 Passage du Forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Passage du Forgeron(1 385€)

23 Passage du Forgeron(1 382€)

52 Passage du Forgeron(1 417€)

2 Route d’Albi(1 416€)

15 Rue de la Peyrade(1 404€)

41 Place de la Paix(1 381€)

14 Route d’Albi(1 219€)

24 Route d’Albi(1 408€)

Prix du 30 Passage du Forgeron dans son marché local

Prix du 30 Passage du Forgeron par rapport à la voie

Sur Passage du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 30 Passage du Forgeron se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Passage du Forgeron par rapport à Baraqueville et à Aveyron

À Baraqueville, le prix moyen des maisons atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Passage du Forgeron se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Baraqueville et -12.35 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baraqueville augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.