11 Rue de l’Arbre de la Garde, 12160 Baraqueville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Arbre de la Garde, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 22.63 % à celui du n°10 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue de l’Arbre de la Garde, 12160 Baraqueville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Baraqueville.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2426 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2428 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baraqueville - Av. Du Centre à 275 mètres
- - Baraqueville Carcenac Peyralès à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 134 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Dominique à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l’Arbre de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l’Arbre de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Arbre de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Arbre de la Garde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Arbre de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Arbre de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Arbre de la Garde dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Arbre de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arbre de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 11 Rue de l’Arbre de la Garde se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Arbre de la Garde par rapport à Baraqueville et à Aveyron
À Baraqueville, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Arbre de la Garde se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Baraqueville et 1.17 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baraqueville a augmenté de 24.34 % sur 1 an et augmenté de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
