22 Rue des Saules, 12160 Baraqueville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Rue des Saules, 12160 Baraqueville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Baraqueville.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1979 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1978 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baraqueville - Av. Du Centre à 378 mètres
- - Baraqueville Carcenac Peyralès à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 57 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Dominique à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Saules, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 22 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 22 Rue des Saules se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Saules par rapport à Baraqueville et à Aveyron
À Baraqueville, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Saules se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Baraqueville et 43.35 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baraqueville a augmenté de 24.34 % sur 1 an et augmenté de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
