Rue des Trefonds, 12160 Baraqueville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Trefonds, 12160 Baraqueville, affiche un prix moyen de 1 360 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Trefonds dans son marché local
Prix Rue des Trefonds par rapport à Baraqueville et à Aveyron
À Baraqueville, le prix moyen des appartements atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Trefonds se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Baraqueville et 12.93 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Trefonds à Baraqueville
Le loyer moyen estimé Rue des Trefonds est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Baraqueville, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baraqueville a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Trefonds
Les ventes enregistrées Rue des Trefonds témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Trefonds
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baraqueville - Av. Du Centre à 353 mètres
- - Baraqueville Carcenac Peyralès à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 51 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Dominique à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Trefonds
Adresses Rue des Trefonds
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Trefonds, classées par tranches de numéros.
