46 Rue des Saules, 12160 Baraqueville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 et de 8.09 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 46 Rue des Saules, 12160 Baraqueville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Baraqueville.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baraqueville - Av. Du Centre à 354 mètres
- - Baraqueville Carcenac Peyralès à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 33 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Dominique à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Saules, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 46 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 46 Rue des Saules se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Saules par rapport à Baraqueville et à Aveyron
À Baraqueville, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Saules se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Baraqueville et 42.09 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baraqueville a augmenté de 24.02 % sur 1 an et augmenté de 13.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
