25 Rue du Lagast, 12160 Baraqueville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Lagast, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 25 Rue du Lagast, 12160 Baraqueville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Baraqueville.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1312 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baraqueville - Av. Du Centre à 689 mètres
- - Baraqueville Carcenac Peyralès à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 917 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Lagast
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Lagast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Lagast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Lagast, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Lagast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Lagast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Lagast dans son marché local
Prix du 25 Rue du Lagast par rapport à la voie
Sur Rue du Lagast, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 25 Rue du Lagast se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Lagast par rapport à Baraqueville et à Aveyron
À Baraqueville, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Lagast se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Baraqueville et 15.06 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baraqueville a augmenté de 24.34 % sur 1 an et augmenté de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
