3 Rue du Lagast, 12160 Baraqueville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Lagast, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°25 et du 5.65 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue du Lagast, 12160 Baraqueville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Baraqueville.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1325 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baraqueville - Av. Du Centre à 673 mètres
- - Baraqueville Carcenac Peyralès à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 905 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 487 mètres
Ventes au 3 Rue du Lagast
Les 2 ventes au 3 Rue du Lagast donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Lagast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Lagast, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lagast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lagast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Lagast dans son marché local
Prix du 3 Rue du Lagast par rapport à la voie
Sur Rue du Lagast, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 3 Rue du Lagast se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Lagast par rapport à Baraqueville et à Aveyron
À Baraqueville, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Lagast se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Baraqueville et 8.73 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baraqueville a augmenté de 24.21 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
