3 Rue du Lagast, 12160 Baraqueville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 263 €

de 1 161 € à 1 365 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue du Lagast, 12160 Baraqueville, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 13.85 % à celui du n°25 et de 13.67 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 Rue du Lagast, 12160 Baraqueville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Baraqueville.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°1325 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baraqueville - Av. Du Centre à 673 mètres
- Baraqueville Carcenac Peyralès à 1197 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 905 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 387 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 487 mètres

Ventes au 3 Rue du Lagast

Les 2 ventes au 3 Rue du Lagast donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 mai 2024

198 550 €(1 315 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•151 m²

3 Rue du Lagast, 12160 Baraqueville

5 septembre 2022

225 000 €(1 490 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•151 m²

3 Rue du Lagast, 12160 Baraqueville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Lagast dans son marché local

Prix du 3 Rue du Lagast par rapport à la voie

Sur Rue du Lagast, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 3 Rue du Lagast se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Lagast par rapport à Baraqueville et à Aveyron

À Baraqueville, le prix moyen des maisons atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Lagast se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Baraqueville et -20.01 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baraqueville augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.