45 Rue du Levant, 12160 Baraqueville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 45 Rue du Levant, 12160 Baraqueville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Baraqueville.
2 niveaux - 1 logement - 335 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1349 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1348 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baraqueville - Av. Du Centre à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1045 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 528 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Levant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 45 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 45 Rue du Levant se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Levant par rapport à Baraqueville et à Aveyron
À Baraqueville, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Levant se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Baraqueville et 26.71 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baraqueville a augmenté de 24.21 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
