20 Impasse du Chenal, 12310 Bertholène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse du Chenal, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°23 mais inférieur de 9.38 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Impasse du Chenal, 12310 Bertholène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bertholène.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertholène - Centre à 1111 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse du Chenal
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse du Chenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse du Chenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse du Chenal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du Chenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du Chenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse du Chenal dans son marché local
Prix du 20 Impasse du Chenal par rapport à la voie
Sur Impasse du Chenal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 20 Impasse du Chenal se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse du Chenal par rapport à Bertholène et à Aveyron
À Bertholène, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse du Chenal se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Bertholène et 37.37 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bertholène a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 26.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 350 € au 20 Impasse du Chenal à Bertholène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 909 € en assurant vous-même les visites, ou 1 454 € si le professionnel les prend en charge.
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