32 Impasse du Chenal, 12310 Bertholène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse du Chenal, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Impasse du Chenal, 12310 Bertholène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bertholène.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertholène - Centre à 1111 mètres
Ventes au 32 Impasse du Chenal
Une vente a été recensée au 32 Impasse du Chenal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse du Chenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse du Chenal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Chenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Chenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse du Chenal dans son marché local
Prix du 32 Impasse du Chenal par rapport à la voie
Sur Impasse du Chenal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 32 Impasse du Chenal se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse du Chenal par rapport à Bertholène et à Aveyron
À Bertholène, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse du Chenal se situe 30.09 % au-dessus de la moyenne de Bertholène et 51.59 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bertholène a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 26.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 400 € au 32 Impasse du Chenal à Bertholène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 605 € si le professionnel les prend en charge.
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