11 Route de Gabriac, 12340 Bozouls
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Gabriac, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 17.18 % à celui du n°12 bis et du 17.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Route de Gabriac, 12340 Bozouls
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bozouls.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bozouls - Abribus La Rotonde à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arsène Ratier à 697 mètres
Ventes au 11 Route de Gabriac
Une vente a été recensée au 11 Route de Gabriac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Gabriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Gabriac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Gabriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Gabriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Gabriac dans son marché local
Prix du 11 Route de Gabriac par rapport à la voie
Sur Route de Gabriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 11 Route de Gabriac se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Gabriac par rapport à Bozouls et à Aveyron
À Bozouls, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Gabriac se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Bozouls et 37.23 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bozouls a augmenté de 11.82 % sur 1 an et augmenté de 8.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 443 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 343 €/m² sur la période récente.
