Route de Gabriac, 12340 Bozouls
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Gabriac, 12340 Bozouls, affiche un prix moyen de 1 665 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Gabriac dans son marché local
Prix Route de Gabriac par rapport à Bozouls et à Aveyron
À Bozouls, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Gabriac se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Bozouls et 6.59 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Gabriac à Bozouls
Le loyer moyen estimé Route de Gabriac est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 12.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.48 % au loyer moyen estimé à Bozouls, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bozouls a baissé de 38.71 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2024 à 3 051 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Gabriac
Les ventes enregistrées Route de Gabriac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Gabriac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bozouls - Abribus La Rotonde à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arsène Ratier à 518 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Gabriac
Adresses Route de Gabriac
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Gabriac, classées par tranches de numéros.
