2 Route de Gabriac, 12340 Bozouls
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Gabriac, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Route de Gabriac, 12340 Bozouls
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bozouls.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bozouls - Abribus La Rotonde à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arsène Ratier à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Gabriac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Gabriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Gabriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Gabriac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gabriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gabriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Gabriac dans son marché local
Prix du 2 Route de Gabriac par rapport à la voie
Sur Route de Gabriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 2 Route de Gabriac se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Gabriac par rapport à Bozouls et à Aveyron
À Bozouls, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Gabriac se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Bozouls et 67.34 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bozouls a augmenté de 11.69 % sur 1 an et augmenté de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 443 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 343 €/m² sur la période récente.
