20 Rue du Trou, 12340 Bozouls
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Trou, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°16 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Trou, 12340 Bozouls
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bozouls - Église à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-François à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Trou
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Trou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Trou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Trou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Trou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Trou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Trou dans son marché local
Prix du 20 Rue du Trou par rapport à la voie
Sur Rue du Trou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 20 Rue du Trou se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Trou par rapport à Bozouls et à Aveyron
À Bozouls, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Trou se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Bozouls et 19.01 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Trou à Bozouls
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Trou est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Bozouls, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bozouls a baissé de 38.71 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2024 à 3 051 €/m² au premier semestre 2025.
