Ruelle du Noyer, 12340 Bozouls

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 844 €

de 1 509 € à 2 604 €

Ruelle du Noyer, 12340 Bozouls, affiche un prix moyen de 1 844 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.66 €

9.91 € – 13.41 €

Rentabilité indicative

7.59 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Ruelle du Noyer dans son marché local

Prix Ruelle du Noyer par rapport à Bozouls et à Aveyron

À Bozouls, le prix moyen des appartements atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle du Noyer se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Bozouls et 18.21 % au-dessus de celle de Aveyron.

Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle du Noyer à Bozouls

Le loyer moyen estimé Ruelle du Noyer est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Bozouls, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bozouls a baissé de 39.13 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2024 à 3 051 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Paul Causse, 12340 Bozouls(1,916 €)

Rue des Petites Vignes, 12340 Bozouls(1,967 €)

Rue Henri Camviel, 12340 Bozouls(2,018 €)

Rue Raoul Cabrol, 12340 Bozouls(1,811 €)

Ventes DVF Ruelle du Noyer

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Ruelle du Noyer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.