23 Avenue de Brusque, 12360 Camarès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Brusque, affiche un prix moyen de 667 €/m², identique à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue de Brusque, 12360 Camarès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Camarès.
1 niveau - 1104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0112 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Brusque
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Brusque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Brusque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Brusque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Brusque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Brusque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Brusque dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Brusque par rapport à la voie
Sur Avenue de Brusque, le prix moyen des appartements s'établit à 667 €/m². Avec un prix moyen de 667 €/m², le 23 Avenue de Brusque se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Brusque par rapport à Camarès et à Aveyron
À Camarès, le prix moyen des appartements atteint 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Brusque se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Camarès et 57.3 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue de Brusque à Camarès
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue de Brusque est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Camarès, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camarès a augmenté de 7.59 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 365 €/m² au premier semestre 2022 à 1 667 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 626 €/m² sur la période récente.
