27 bis Avenue de Brusque, 12360 Camarès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 bis Avenue de Brusque, affiche un prix moyen de 667 €/m², identique à celui du n°23 et de n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Avenue de Brusque, 12360 Camarès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Camarès.
1 niveau - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Avenue de Brusque
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Avenue de Brusque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Avenue de Brusque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 bis Avenue de Brusque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue de Brusque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue de Brusque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Avenue de Brusque dans son marché local
Prix du 27 bis Avenue de Brusque par rapport à la voie
Sur Avenue de Brusque, le prix moyen des appartements s'établit à 667 €/m². Avec un prix moyen de 667 €/m², le 27 bis Avenue de Brusque se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Avenue de Brusque par rapport à Camarès et à Aveyron
À Camarès, le prix moyen des appartements atteint 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Avenue de Brusque se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Camarès et 61.49 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Avenue de Brusque à Camarès
Le loyer moyen estimé au 27 bis Avenue de Brusque est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Camarès, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camarès a augmenté de 7.27 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 365 €/m² au premier semestre 2022 à 1 667 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 350 € au 27 bis Avenue de Brusque à Camarès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 834 € en assurant vous-même les visites, ou 417 € si le professionnel les prend en charge.
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