26 Avenue de Brusque, 12360 Camarès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Brusque, affiche un prix moyen de 932 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°28 mais supérieur de 5.91 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Avenue de Brusque, 12360 Camarès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Camarès.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Brusque
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Brusque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Brusque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Brusque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Brusque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Brusque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Brusque dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Brusque par rapport à la voie
Sur Avenue de Brusque, le prix moyen des maisons s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 26 Avenue de Brusque se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Brusque par rapport à Camarès et à Aveyron
À Camarès, le prix moyen des maisons atteint 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Brusque se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de Camarès et -44.98 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camarès a baissé de 49.84 % sur 1 an et baissé de 51.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 753 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 600 € au 26 Avenue de Brusque à Camarès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 165 € en assurant vous-même les visites, ou 583 € si le professionnel les prend en charge.
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