24 Grand’Rue, 12360 Camarès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Grand’Rue, affiche un prix moyen de 667 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°22 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Grand’Rue, 12360 Camarès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Camarès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Grand’Rue
Aucune vente n'a été recensée au 24 Grand’Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Grand’Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Grand’Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Grand’Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Grand’Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Grand’Rue dans son marché local
Prix du 24 Grand’Rue par rapport à la voie
Sur Grand’Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 672 €/m². Avec un prix moyen de 667 €/m², le 24 Grand’Rue se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Grand’Rue par rapport à Camarès et à Aveyron
À Camarès, le prix moyen des appartements atteint 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Grand’Rue se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Camarès et 57.3 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Grand’Rue à Camarès
Le loyer moyen estimé au 24 Grand’Rue est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Camarès, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camarès a augmenté de 7.59 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 365 €/m² au premier semestre 2022 à 1 667 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 626 €/m² sur la période récente.
