4 bis Impasse du Four, 12360 Camarès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse du Four, affiche un prix moyen de 667 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Impasse du Four, 12360 Camarès
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse du Four
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse du Four, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse du Four dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse du Four par rapport à la voie
Sur Impasse du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 669 €/m². Avec un prix moyen de 667 €/m², le 4 bis Impasse du Four se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse du Four par rapport à Camarès et à Aveyron
À Camarès, le prix moyen des appartements atteint 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Impasse du Four se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Camarès et 57.3 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Impasse du Four à Camarès
Le loyer moyen estimé au 4 bis Impasse du Four est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Camarès, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camarès a augmenté de 7.27 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 365 €/m² au premier semestre 2022 à 1 667 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 626 €/m² sur la période récente.
