16 Rue Bertrand, 12360 Camarès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Bertrand, affiche un prix moyen de 675 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°14 et du 1.05 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1815, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Bertrand, 12360 Camarès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1815, situé dans le quartier Camarès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Bertrand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Bertrand dans son marché local
Prix du 16 Rue Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 671 €/m². Avec un prix moyen de 675 €/m², le 16 Rue Bertrand se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Bertrand par rapport à Camarès et à Aveyron
À Camarès, le prix moyen des appartements atteint 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Bertrand se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Camarès et 56.79 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Bertrand à Camarès
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Bertrand est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Camarès, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camarès a augmenté de 7.27 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 365 €/m² au premier semestre 2022 à 1 667 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 626 €/m² sur la période récente.
