4 Rue Bertrand, 12360 Camarès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bertrand, affiche un prix moyen de 985 €/m², supérieur de 11.8 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1714,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Bertrand, 12360 Camarès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1714, situé dans le quartier Camarès.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 125 mètres
Ventes au 4 Rue Bertrand
Une vente a été recensée au 4 Rue Bertrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bertrand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bertrand dans son marché local
Prix du 4 Rue Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 661 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 4 Rue Bertrand se situe 49.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bertrand par rapport à Camarès et à Aveyron
À Camarès, le prix moyen des maisons atteint 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bertrand se situe 26.93 % au-dessus de la moyenne de Camarès et -41.85 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camarès a baissé de 49.84 % sur 1 an et baissé de 51.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 753 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 250 € au 4 Rue Bertrand à Camarès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 231 € en assurant vous-même les visites, ou 616 € si le professionnel les prend en charge.
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