3 Rue des Cambous, 12360 Camarès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cambous, affiche un prix moyen de 784 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue des Cambous, 12360 Camarès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Camarès.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cambous
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cambous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cambous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cambous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cambous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cambous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cambous dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cambous par rapport à la voie
Sur Rue des Cambous, le prix moyen des maisons s'établit à 804 €/m². Avec un prix moyen de 784 €/m², le 3 Rue des Cambous se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cambous par rapport à Camarès et à Aveyron
À Camarès, le prix moyen des maisons atteint 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cambous se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Camarès et -48.89 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camarès a baissé de 49.84 % sur 1 an et baissé de 51.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 753 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
