16 Rue du Barry, 12360 Camarès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Barry, affiche un prix moyen de 674 €/m², identique à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Barry, 12360 Camarès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Camarès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Michel à 163 mètres
Ventes au 16 Rue du Barry
Les 2 ventes au 16 Rue du Barry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Barry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Barry dans son marché local
Prix du 16 Rue du Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Barry, le prix moyen des appartements s'établit à 674 €/m². Avec un prix moyen de 674 €/m², le 16 Rue du Barry se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Barry par rapport à Camarès et à Aveyron
À Camarès, le prix moyen des appartements atteint 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Barry se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Camarès et 56.85 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Barry à Camarès
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Barry est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Camarès, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camarès a augmenté de 7.59 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 365 €/m² au premier semestre 2022 à 1 667 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 626 €/m² sur la période récente.
