8 Rue du Grabas, 12360 Camarès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Grabas, affiche un prix moyen de 633 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°9 et du 0.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 Rue du Grabas, 12360 Camarès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Camarès.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Michel à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Grabas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Grabas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Grabas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Grabas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Grabas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Grabas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Grabas dans son marché local
Prix du 8 Rue du Grabas par rapport à la voie
Sur Rue du Grabas, le prix moyen des maisons s'établit à 638 €/m². Avec un prix moyen de 633 €/m², le 8 Rue du Grabas se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Grabas par rapport à Camarès et à Aveyron
À Camarès, le prix moyen des maisons atteint 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Grabas se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Camarès et -58.76 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camarès a baissé de 49.77 % sur 1 an et baissé de 51.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 753 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
