3 Traverse du Grabas, 12360 Camarès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse du Grabas, affiche un prix moyen de 762 €/m², supérieur de 19.44 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Traverse du Grabas, 12360 Camarès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Camarès.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Michel à 178 mètres
Ventes au 3 Traverse du Grabas
Une vente a été recensée au 3 Traverse du Grabas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse du Grabas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse du Grabas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse du Grabas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse du Grabas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse du Grabas dans son marché local
Prix du 3 Traverse du Grabas par rapport à la voie
Sur Traverse du Grabas, le prix moyen des maisons s'établit à 672 €/m². Avec un prix moyen de 762 €/m², le 3 Traverse du Grabas se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse du Grabas par rapport à Camarès et à Aveyron
À Camarès, le prix moyen des maisons atteint 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse du Grabas se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Camarès et -50.33 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camarès a baissé de 49.84 % sur 1 an et baissé de 51.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 753 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
