Chemin de l’Etape, 12580 Campuac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 077 €
de 724 € à 1 402 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de l’Etape, 12580 Campuac, affiche un prix moyen de 1 077 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin de l’Etape

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Biens en venteà Campuac

Prix Chemin de l’Etape dans son marché local

Prix Chemin de l’Etape par rapport à Campuac et à Aveyron

À Campuac, le prix moyen des maisons atteint 1 056 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de l’Etape se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Campuac et 36.42 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campuac a baissé de 36.94 % sur 1 an et baissé de 38.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 675 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de l’Etape

Les ventes enregistrées Chemin de l’Etape témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

27 mars 2025
197 150 €(2 191 €/m²)
Maison4 p•90 m²
2 Chemin de l’Etape, 12580 Campuac

Cadre de vie et proximité Chemin de l’Etape

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique à 168 mètres

Rues à proximité :

Chemin des Crozes
Rue du Pontel
Lotissement du Stade
Chemin des Riailles
Route du Quillodrome
Place de la Fontaine

Le parc immobilier Chemin de l’Etape

Chemin de l’Etape est située dans le quartier Campuac. Elle compte 452 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Chemin de l’Etape

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de l’Etape, classées par tranches de numéros.

2 Chemin de l’Etape, 12580 Campuac

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Pour un prix net vendeur de 53 850 € au Chemin de l’Etape à Campuac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 346 € en assurant vous-même les visites, ou 673 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 693 € (5 %)

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