2 Chemin de l’Etape, 12580 Campuac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 831 €

de 1 179 € à 2 197 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Chemin de l’Etape, 12580 Campuac, affiche un prix moyen de 1 831 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Chemin de l’Etape, 12580 Campuac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Campuac.
1 niveau - 1 logement - 330 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1451 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1452 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 168 mètres

Ventes au 2 Chemin de l’Etape

Une vente a été recensée au 2 Chemin de l’Etape. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mars 2025

197 150 €(2 191 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

2 Chemin de l’Etape, 12580 Campuac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Place de la Fontaine(1 708€)

1 Route du Quillodrome(1 713€)

18 Place de la Fontaine(1 706€)

1 Chemin des Crozes(1 820€)

6 Chemin des Riailles(1 709€)

14 Place de la Fontaine(1 712€)

16 Place de la Fontaine(1 711€)

12 Place de la Fontaine(1 706€)

Prix du 2 Chemin de l’Etape dans son marché local

Prix du 2 Chemin de l’Etape par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Etape, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 2 Chemin de l’Etape se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de l’Etape par rapport à Campuac et à Aveyron

À Campuac, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l’Etape se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Campuac et 15.96 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campuac baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 675 €/m² sur la période récente.