2 Chemin de l’Etape, 12580 Campuac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l’Etape, affiche un prix moyen de 1 079 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Chemin de l’Etape, 12580 Campuac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Campuac.
1 niveau - 1 logement - 330 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1451 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1452 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 168 mètres
Ventes au 2 Chemin de l’Etape
Une vente a été recensée au 2 Chemin de l’Etape. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Etape
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Etape complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l’Etape dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l’Etape par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Etape, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 2 Chemin de l’Etape se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l’Etape par rapport à Campuac et à Aveyron
À Campuac, le prix moyen des maisons atteint 1 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l’Etape se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Campuac et -36.3 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campuac a baissé de 36.94 % sur 1 an et baissé de 38.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 950 € au 2 Chemin de l’Etape à Campuac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 349 € en assurant vous-même les visites, ou 674 € si le professionnel les prend en charge.
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