2 Chemin de Murat, 12580 Campuac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Murat, affiche un prix moyen de 877 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Murat, 12580 Campuac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Campuac.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1637 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Murat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Murat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Murat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Murat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Murat dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Murat par rapport à la voie
Sur Chemin de Murat, le prix moyen des maisons s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 2 Chemin de Murat se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Murat par rapport à Campuac et à Aveyron
À Campuac, le prix moyen des maisons atteint 1 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Murat se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Campuac et -48.23 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campuac a baissé de 36.94 % sur 1 an et baissé de 38.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 850 € au 2 Chemin de Murat à Campuac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 096 € en assurant vous-même les visites, ou 548 € si le professionnel les prend en charge.
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