2 Chemin des Crozes, 12580 Campuac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Crozes, affiche un prix moyen de 834 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°4 et de n°6.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Crozes, 12580 Campuac
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Crozes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Crozes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Crozes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Crozes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Crozes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Crozes par rapport à la voie
Sur Chemin des Crozes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 834 €/m², le 2 Chemin des Crozes se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Crozes par rapport à Campuac et à Aveyron
À Campuac, le prix moyen des maisons atteint 1 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Crozes se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Campuac et -50.77 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campuac a baissé de 36.94 % sur 1 an et baissé de 38.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 700 € au 2 Chemin des Crozes à Campuac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 043 € en assurant vous-même les visites, ou 521 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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