2 Impasse des Sources, 12290 Canet-de-Salars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Sources, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Sources, 12290 Canet-de-Salars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Canet-de-Salars.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet-De-Salars - Mairie à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Sources dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Sources par rapport à la voie
Sur Impasse des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 2 Impasse des Sources se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Sources par rapport à Canet-de-Salars et à Aveyron
À Canet-de-Salars, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Sources se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Canet-de-Salars et 7.14 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-de-Salars a augmenté de 13.11 % sur 1 an et augmenté de 76.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 243 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 750 € au 2 Impasse des Sources à Canet-de-Salars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge.
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