26 Rue du Couderc, 12290 Canet-de-Salars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Couderc, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 26 Rue du Couderc, 12290 Canet-de-Salars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Canet-de-Salars.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet-De-Salars - Mairie à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Couderc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Couderc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Couderc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Couderc dans son marché local
Prix du 26 Rue du Couderc par rapport à la voie
Sur Rue du Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 26 Rue du Couderc se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Couderc par rapport à Canet-de-Salars et à Aveyron
À Canet-de-Salars, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Couderc se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Canet-de-Salars et 26.73 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-de-Salars a augmenté de 13.05 % sur 1 an et augmenté de 76.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 243 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
