Avenue Albert Thomas, 12700 Capdenac-Gare
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Albert Thomas, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 411 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Albert Thomas dans son marché local
Prix Avenue Albert Thomas par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Albert Thomas se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et 9.44 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Albert Thomas à Capdenac-Gare
Le loyer moyen estimé Avenue Albert Thomas est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Capdenac-Gare, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capdenac-Gare a baissé de 2.98 % sur 1 an et augmenté de 35.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 107 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Albert Thomas
Les ventes enregistrées Avenue Albert Thomas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Albert Thomas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Capdenac à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 55 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 45 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Albert Thomas
Adresses Avenue Albert Thomas
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Albert Thomas, classées par tranches de numéros.
