Boulevard Maurice Grès, 12700 Capdenac-Gare
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Maurice Grès, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 417 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Maurice Grès dans son marché local
Prix Boulevard Maurice Grès par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Maurice Grès se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et 9.05 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Maurice Grès à Capdenac-Gare
Le loyer moyen estimé Boulevard Maurice Grès est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Capdenac-Gare, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capdenac-Gare a baissé de 2.98 % sur 1 an et augmenté de 35.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 107 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Maurice Grès
Les ventes enregistrées Boulevard Maurice Grès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Maurice Grès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Capdenac à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 337 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Maurice Grès
Adresses Boulevard Maurice Grès
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Maurice Grès, classées par tranches de numéros.
