32 Avenue Gambetta, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Gambetta, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°33 bis et de 0.42 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue Gambetta, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Capdenac-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 32 Avenue Gambetta se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Gambetta par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des appartements atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Gambetta se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 36.86 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capdenac-Gare baissé de 42.75 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 107 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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