38 Avenue Gambetta, 12700 Capdenac-Gare

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 189 €

de 855 € à 1 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Avenue Gambetta, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°39 et de 0.42 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Avenue Gambetta, 12700 Capdenac-Gare

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Capdenac-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Capdenac à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 201 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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32 Avenue Gambetta(1 189€)

45 Avenue Gambetta(1 186€)

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Prix du 38 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 38 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 38 Avenue Gambetta se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue Gambetta par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des appartements atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Gambetta se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 36.86 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capdenac-Gare baissé de 42.75 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 107 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.