48 Avenue Gambetta, 12700 Capdenac-Gare

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 179 €

de 853 € à 1 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Avenue Gambetta, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°46 et de 0.59 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 48 Avenue Gambetta, 12700 Capdenac-Gare

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Capdenac-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 277 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0915 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Capdenac à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 165 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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2 Rue de la République(1 182€)

12 Avenue Charles de Gaulle(1 178€)

16 Avenue Charles de Gaulle(1 178€)

Prix du 48 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 48 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 48 Avenue Gambetta se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Avenue Gambetta par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des appartements atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Gambetta se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 37.39 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capdenac-Gare baissé de 42.75 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 107 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.